９月も終わり
2008-09-30
ご近所のブログによればここ数日お天気はパッとせず最低気温は５℃以下とのこと。
今月は、２・３・４日と訪れたきりで仕事も繁忙期に入り
気がつけばひと月経ってしまいそうです。その間に
お山の気温は、半袖Ｔシャツから長袖フリースが
必要になってしまったようです。
明日から１０月、予想では２０日頃が紅葉のピークに
なりそうだと言うことです。
最近の急な冷え込みがより色鮮やかにしてくれそうです。
１日位行けるといいな。どうなることやら。
再び商談中
2008-09-29
一度”商談中”になり、その後”販売中”に戻ってしまった数軒先の物件ですが、今日見てみたらなんと再び
”商談中”になっていました。
ＧＷあたりからウェブに掲載されていたのですが
冬が近くなって人気が出てきたのかも知れませんね。
と、いうのもここはブランシュたかやままで車で５分、
他にもエコーバレーや車山、白樺高原国際、しらかば２in１、
ロイヤルヒル、ピラタスなど車で２〜３０分内にゲレンデが
豊富なのも魅力なのです。
山のおうち"La Pomme de Pin"も、昨冬は篭りのボーダーさんが
一冬賃貸で入っていました。
夏の避暑だけなら八ヶ岳界隈（原村や富士見町）の方が
近くて素敵なお店も多いですから。
うちもそうですが、あえて＋３０分の場所を選ぶのは、
より山の中だということと、雪が、スキーが、雪道走行が
好きだからです。
初氷も
2008-09-28
昨日まで北アなどの２０００ｍ超での初雪の話題でしたがここ２日ほど自宅のある神奈川県でも朝晩グッと涼しいなぁと
思っていたら、１２００〜１３００ｍにあるご近所のいくつかの
ペンション、カフェのブログによると瞬間的に０℃に近づき、
薄氷も張ったりしているようです。
繁忙期で間もなく１ヶ月お山に行っていないのですが
そんなときご近所さんのブログはとても参考になります。
自宅ＰＣの前ですっかり涼しく（寒く）なったお山のお家を
イメージしてみているのでした。
次はいつ行けるかなぁ？でもそのためには今の季節
がんばって稼がないと・・・
いよいよ本州も初冠雪
2008-09-27
去る２４日、日本で一番早いであろう大雪山系の旭岳（上川管内東川町、２２９１メートル）と羊蹄山
（後志管内倶知安町など、１８９８メートル）で初冠雪が
観測されたばかりですが、とうとう今日は北アルプスの
立山や白馬岳でも雪が降ったようです。
写真は立山。中日新聞WEBより。
例年より早いそうですが、冬はどうなるでしょうか？
（スキー・スノボ関連掲示板ではすでに”暖冬”なのか
”厳冬”なのかと盛り上がっています）
スキーヤーとして、そして雪道走行大好きな自分としては
一昨年のような暖冬は勘弁して欲しいのですが。
不成立
2008-09-26
昨日の記事で書いたご近所の中古物件に新しいオーナーが増えるかも、と喜んでいましたが
ステータスは”販売中”に戻っていました。
代わりにお隣の大型別荘地で”商談中”が
一件増えていましたのでそちらに決めたのかも
知れません。
残念・・・
世代交代
2008-09-25
山のお家がある別荘地は、開発から２０年を迎えています。当時新規分譲を購入したオーナーさん達もご高齢になって
いるのでしょうか、全く来荘されないお宅や売りに出ている
物件もちらほら見られるようになっています。
ご近所のペンションも1年前にオーナー交代していますし
春からオーナーとなった我が家、この夏からは通りの向かいに
定住の方も越していらっしゃいました。
そして秋・・・
春から売りに出ていた数軒お隣の物件もとうとうネットで
”商談中”になりました。今頃商談とは冬狙いなんでしょうね。
新しいオーナーが増えると活気がついていいですね。
別荘と税金、節税
2008-09-24
今日は、別荘をお考えで検索でこちらに偶然いらした方にちょっと経験談を。
我が家がお世話になったリゾート不動産屋さんの
親切な営業さんもなぜか全く教えてくれませんでした。
別荘関連で検索すると若干触れられているサイト
も見つかりますが全般的には情報不足かと思われます。
別荘にかかる税、不動産取得税と固定資産税に
ついて。（実際はこのほかに住民税均等割と地域に
よっては家屋敷税なんていうのもあるらしい。）
まず税務的には、別荘とセカンドハウスという区分が
あるということ。別荘は主として保養のため年に
数回訪れる所、という定義。後者は、週末生活など
のために定期的に（月に１泊２日以上）生活している
実態のある所、という定義です。
どちらでもあまり差がなさそうなんですが、
セカンドハウスと認定されれば、新築の場合
取得税の減免、毎年の固定資産税も３年間
減免されます。これはよく見つかる情報です。
そして我が家のように中古物件の場合。
固定資産税の減免はありません。それでも
取得税が減免され、我が家でも数万円は戻って
くるようです。
●県によって違うかも知れませんので
詳細は県税事務所にお尋ね下さい。●
これらの税は県税事務所の管轄ですので
まずは電話して書類を送ってもらいましょう。
借地権の場合は地主の印が必要です。
（別荘は贅沢品だからか、あまり手続きをしない
のか、地主たる町長の印をもらいに役場へ行った
とき、こういう書類初めて見たと言われました）
そして、月に１泊以上している証（コンビニ・スーパー
、高速道路のレシートなど。）と６ヶ月以上連続した
電気、ガスの領収または請求書が必要です。
我が家は４月から月に２回・４〜５泊はしていましたが
知らずにレシートを処分していたので今せっせと集めて
いるところです。
以上、中古の物件をお考えの方でも節税できる
アドバイスでした。
雲上のお風呂
2008-09-23
昨日の記事に引き続いて長野県雲上の宿、自家用車ではアクセスできない宿、その２。
美ヶ原高原、王ヶ頭ホテル。
こちらもお風呂が素敵です。雲上の露天風呂。しかも冬季も
営業。（なんと美ヶ原までの道路も一般車積雪通行止めに
なっているのに松本駅から毎日４駆のバスで送迎してくれます。）
３つの展望スィートもかなりいい感じ。いつか冬の快晴の朝を
ここで迎えてみたいものです。
ちょっと空室状況っていうページを見てみたらすごい稼働率！！
じゃらんの口コミも高評価じゃないですか。
いつの日か・・・
冬になったら
2008-09-22
春に始まった休日のお山生活ですが、あっという間に秋になりました。そしてもう少しで雪に覆われ、銀世界に
なるかと思うと少しワクワクします。（それまでの秋の期間が
とても仕事忙しくて全然行かれないのですが・・・）
空き時間にちょっとＷＥＢを眺めていたらとても素敵な
温泉を発見！
冬は積雪で道路が通行止めになり、なんと雪上車で
行く宿です。宿泊客を雲上の宿へ雪上車で送迎、なら
珍しくないのですがこちらは日帰り入浴も送迎してくれます。
★こちらです。★
サイトの写真を見てもワクワクしてきます。
場所も小諸市のアサマ２０００スキー場ですからお山の
お家から１時間半くらいでしょうか、軽井沢とセットで
お出かけできそうです。
ご主人のブログもなかなか素敵です。
釜蔵 ＠小田原
2008-09-21
グルメネタが出たので引き続いて・・・今回３度目で初ののディナータイム ”釜蔵”へ。
名前の通りの釜飯と＋焼鳥もメイン。
平日の夜７時半、外にワンちゃんと食べる席もある
イマドキの広い店内はほぼ満席。
娘の好きな羊串もあって期待していたのですが
残念ながら売り切れ。でも鳥皮をお代わりして
いました。
さてメインの釜飯。
穴子とカニ入りとイクラと帆立入りをオーダー。
お・い・し・い。
詳しい地図で見る
くるくる江戸前パートＩＩ が・・・
2008-09-20
以前の記事で絶賛した増穂町のくるくる寿司店ですが元々金土日のみの営業でなかなか行けずにいましたが
久しぶりの金曜帰りで喜び勇んで行ってみた。
相変わらずのおいしさ（本店は普通のお寿司屋さんですが
同じネタじゃないかと思う）で、中トロやアナゴ、エンガワ
そして念願だった口コミでお勧めの”玉子”！！
もぉ 大・満・足 です。
ただ貼り紙をみて再びショック！！
もう閉店だって。以後、本店の宴会場になるそうです。
近くにはかっぱ寿司もありますが、ちょっとレベルが違うし。
今後は本店に期待しています。今度レポしますね。
神奈川の地元にもおいしくて安いお寿司屋があり事あるごとに
通っていましたが程なく採算が取れずになくなってしまったのを
思い出しました。
♪ ぽにょ、ぽにょ、ぽにょ、さかなのこ ♪
2008-09-19
前回のお山からの帰り道、大量の案山子達に遭遇。帰宅して翌日サイトで”韮崎 かかし”と検索したら・・・
みつかりました。
平成かかしカーニバルというものらしい。
出し物はやっぱり流行を反映していたり、、、
この区画にぐるりと立てられていました。
共同アンテナ
2008-09-18
お山のお家では意外とテレビが良く映ります。お隣の大型別荘地の業者さんも驚いていました。それは
ここの別荘地の高台に共同アンテナがあって
そこから一軒一軒引いてあるからなのです。
（どうやら方向的に共同アンテナより下は山の陰で
受信が難しいようです。）
となると、２０１１年に地デジに切り替わった後が
心配です。当然ブースターもついているでしょうが
対応しているのかどうか・・・
こんな機材なのですが、最上部には一応ＵＨＦ用らしき
アンテナも見えます。おわかりになる方いらっしゃいますか？
もう一つのアンテナ
2008-09-17
お隣の中型別荘地の入口近くにもう一つ携帯アンテナを見つけました。ウチの別荘地内のソフトバンクのものに比べて
高さもあってとても立派です。予備電源も備えてあるのでしょう。
au by KDDI のものでした。
最近の燃費
2008-09-16
マイナーチェンジ前の我がトゥーランですが、最近お山への巡航が多いせいか、カタログ値を上回る
ような燃費をたたき出しています。
MFC1(直近２時間の平均値)が、16.1km/Lとかなので
MFC2(過去の総平均)は、リッター13キロを上回って
います。
２リッターNAで150馬力を出しているのですが現行の
1.4リッターツインチャージャーTSIエンジン+DSGの
140馬力デチューン版12.6km/Lをも凌いでいます。
これからはエアコンもＯＦＦですからさらに期待できそうです。
敬老のつどい
2008-09-15
３連休の最終日の敬老の日に、長女はお昼から講堂で出番があり、保育園の年長クラスのみんながステージで
手遊び・お遊戯・お歌の発表をしました。
ママはお仕事なので自分が付き添いで行って
きました。
町のお年寄りが一同に会していたのですが
グレーヘアの方の割合も高く、カミさんの両親と
一緒でしたが、明らかに一回りは上の方々が
こんなに大勢いるのかと、ちょっとびっくりしました。
みなさんお元気そうで何よりです。
で、何を見ているかというと
2008-09-14
長女が捕まえたバッタが、一瞬の隙をついて虫取り網から”ブーンッ”と飛んで行ってしまったところなのでした。
かと、思えば
2008-09-13
さっきまで水遊びで姉弟仲良く遊んでいたと思ったら今度は道路（私有地内）でお絵かきしてケンカ・・・
初秋の静かな別荘地はとても賑やか・・・
びしょびしょ
2008-09-12
９月初旬のこの日、朝から快晴。太陽を浴びるとさすがに高原、紫外線が強い、暑い！
と子供たちがきゃっきゃっと仲良く遊んでいたので
今がチャンスと自分も真剣に久々の洗車をしていたら・・・
楽しそうな訳だ・・・
二人ともビショビショ、紙オムツはパンパン！
お山へピクニック
2008-09-11
山彦谷のスキー場へ子供とピクニックにやってきました。下部ゲレンデ中腹の駐車場に車を止め、２歳児５歳児と共に
てくてく歩き出しました。
冬はゲレンデですから標高１４００ｍオーバーと、もうススキが
金色にきらめく秋の世界です。さほど暑くないので風を受けて
さわやかなウォーキングでした。
そして上部ゲレンデ中腹までやってきてお弁当食べました。
だんだん曇ってきたので帰ることにしました。
あたりまえですが下りは楽チン。途中で怪しいキノコを発見したりして
子供たちの足取りも軽やか。
歩いてみるとここのゲレンデは幼児にはちょっと急かなぁ、
緩いところもちょっとコースが狭いのかなぁという感じがしました。
向こうに雲のかかった蓼科山が見えたりして。冬の晴れた日は
きれいなんでしょうね。
パラリンピック
2008-09-10
北京パラリンピックに長野県から唯一出場したお山のお家の地元長和町の齋藤あや子選手のアーチェリー競技の結果が出ているようです。
http://results.beijing2008.cn/WRMP/ENG/BIO/Athlete/4/1205044.shtml
http://results.beijing2008.cn/WRMP/ENG/INF/AR/C73C/ARW073301.pdf
ここで、世界新を出した中国選手に敗れています。
金メダルの中国選手が世界新を出すハイレベルな戦いの中、
５位入賞で町民栄誉賞を授与されるそうです、本当にお疲れさまでした。
激しい夕立で
2008-09-09
最近豪雨で各地に被害が出ていましたがここ山のお家でも今日は夕方１時間ほど激しい夕立。
ちょうど別荘地内をお散歩していたのですが間一髪、間に合い
ました。あまりの雨量に涸れていたせせらぎにプチ鉄砲水が・・・
お山はすっかり秋の気配
2008-09-08
メロディロードへ行く時のビーナスライン車山界隈の景色。夏にはニッコウキスゲで鮮やかな黄色だったのが今は
一面ススキ色。
日本の四季は美しい。
メロディロード (動画)
2008-09-07
昨日の記事の続き。 ビーナスライン、車山のメロディロードby DUNLOP の動画です。時速４０ｋをちょっと超えてしまって
いたのでちょっと音楽早回しです。
なんとかスカボロー・フェアに聞こえますよね？
ビーナスライン メロディロード
クルミの木を整理しました
2008-09-05
前回の記事で切り倒されたままになっていたクルミの木ですがさすがに見栄えが悪いので今回訪荘した際に小さく切断して
きました。
太い丸太を切断する時、最後にチェーンソーが挟まってしまうのですが
何回かやるうちにコツを掴みました。きこりの経験値アップです。
きこりの後
2008-09-04
先日入手した電動チェーンソーで敷地の間伐をしました。畑にかかって日差しを遮っていたクルミの木２本です。
建物から離れていて反対側に少し傾いていたので
さほど心配もなく切ることができました。
６月に業者さんが建物直近の木を切ってくれたものも
費用の関係でぶつ切りの丸太のままになっています。
一応広葉樹だと思うのでいい薪になるのでは？と
思います。唐松も混じっていますが、チェーンソー持参で
きれいに引き取っていただける方いませんか？
山栗
2008-09-03
朝晩は網戸ではもう寒くなってきてしまいました。お山の夏は正味１ヶ月しかないようです。
きのこが採れ始めたり、秋のお花が咲いたりと、
すっかり秋めいて来たお山です。
ふと見ると栗までが・・・
話には聞いていましたが実は小さくて食べれそうにありません。
お山の恵で
2008-09-02
前回お山の直売所で買い込んで来た食材をカミさんがおいしくお料理してくれました。
まずは、自身初めて見た”むらさき芋”
普通は紫芋というとサツマイモですが、これはジャガイモ。
ということで定番肉ジャガをば。
お味はジャガイモですが、煮込んでも崩れない感じが
里芋っぽい。デンプンのポロポロ感がありません。
とてもおいしかった。
そして採りたてとうもろこしと枝豆。
これもまたお・い・し・い。。
果物自販機も衣替え！？
2008-09-01
４月にお山に通いだしてあっという間に９月になってしまいました。早いですね、これから秋の季節は多忙のためしばらくお山は
お預けになりそうです。
さて先日発見した南アルプス市の果物自動販売機ですが
ももが終了して、なしの季節になっていました。
梨も大好きなのでとても嬉しいです。
それに合わせて外装も衣替えしていました。マメなオーナーのようです。
Before ----------------------------------->>> After